Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.08 m2 Mouans-Sartoux
Prix au m² : 6 262 € / m²
Référence CV10000288
Description du bien
Cette maison de plain-pied, construite en 1925, est située à 5 minutes à pieds du centre historique de Mouans-Sartoux. Édifiée sur une parcelle plate de 685 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger et d’un séjour ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’un second séjour pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Elle dispose de deux chambres, d’un dressing, d’une buanderie et d’une salle de douche avec WC. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente. De cette terrasse, vous accédez à un grand jardin plat de 400 m², comprenant un abri de jardin et un second espace plus vaste, anciennement poulailler/remise. Un puits de récupération d’eau complète l’extérieur et permet un arrosage économique et écologique. La maison bénéficie également d’un grand garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités. Équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, rendant la vie quotidienne confortable et économique. La propriété nécessite un rafraîchissement global afin d’être remise au goût du jour et révéler tout son charme, ce qui explique le prix proposé qui est particulièrement attractif pour la commune de Mouans-Sartoux et constitue une opportunité rare pour une maison individuelle, alliant emplacement, potentiel et terrain.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.08 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 465 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition none
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Plantiers-Le Plan à Mouans-Sartoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 262 € / m²
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Taxe foncière
264 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177287 €
