Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m² Cannes

CANNES RARE SUR LE MARCHÉ ! AU CALME ABSOLU, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, VILLA INDIVIDUELLE T5 / IMMEUBLE DE RAPPORT DE 150 M², OFFRANT UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET D'INVESTISSEMENT ! COMPOSÉ DE 3 PLATEAUX DE 50 M² AVEC ACCÈS INDÉPENDANTS, POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 APPARTEMENTS T3, DONT UN EN REZ-DE-JARDIN BÉNÉFICIANT D'UN GRAND JARDIN ENTOURANT LA PROPRIÉTÉ. TERRAIN CLÔTURÉ AVEC PORTAIL, PERMETTANT D'ENVISAGER LA CRÉATION DE STATIONNEMENTS ET D'UN GARAGE. TOITURE ENTRETENUE. DOUBLE OPPORTUNITÉ ! EXPLOITATION EN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ LOCATIVE OU RÉUNION DES 3 NIVEAUX POUR CRÉER UNE SPACIEUSE VILLA FAMILIALE DE 150 M². POSSIBILITÉ DE SURÉLÉVATION DE 2 ÉTAGES. IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE, DES INVESTISSEURS, LA LOCATION ANNUELLE OU SAISONNIÈRE, UN PROJET D'APPART'HÔTEL, LA CRÉATION DE CABINETS PROFESSIONNELS OU LA REVENTE À LA DÉCOUPE. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! PRIX 749900€ FAI. MANDAT 1764. UNE VISITE S’IMPOSE ! RIVIERA IMMO 0676884322 / 9 ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS ET 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES. riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.