Studio à vendre 1 pièce • 27.16 m2 Cannes
Prix au m² : 5 464 € / m²
Référence CCT1GALLIENI
Description du bien
C’est peut-être l’une des dernières opportunités de se positionner sur un bien à Cannes, avec un véritable potentiel de valorisation. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, ce studio de 27,16 m²réunit tous les fondamentaux d’un investissement réussi. Dès l’entrée, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée Nord-Ouest, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour optimiser l’espace.Une salle d’eau avec WC ainsi que de grands placards de rangement viennent compléter l’ensemble. Le bien est en bon état général, avec un simple rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur moderne et attractif, parfaitement adapté au marché locatif actuel. Les vrais atouts : Place de parking privative (critère décisif à Cannes) Cave Potentiel locatif immédiat : précédemment loué 750 € charges comprises Faible contrainte travaux / forte valorisation possible Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement, un placement sécurisé, ou un achat stratégique dans un marché tendu. Contact : Hugo – 06 27 41 41 13
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.16 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 142
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnot à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48812 €
