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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2

379 400 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Cannes

379 400 €

Prix au m² : 8 432 € / m²

Référence  Cannes-LMNP

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La Centrale du LMNP

216 annonces

Rouen

Description du bien

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose un appartement meublé dans une résidence située dans un secteur très recherché et apprécié dans le quartier historique de la 'Basse Californie'. Ce quartier est à proximité immédiate du cœur vivant de Cannes. Les restaurants, les boutiques et les célèbres plages de la Croisette sont accessibles à pied. La résidence a été entièrement rénovée en 2018 et offre maintenant un cadre de vie moderne et convivial avec de nombreuses parties communes, ainsi que des services de qualité. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Dressing _ Salle de douche _ WC séparé _ Chambre donannt sur le balcon _ Pièce de vie avec placard et cuisine équipée donnant sur le balcon de 13m² Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 45 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Accessibilité

    • Accès PMR

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Terrefial à Cannes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

379 400 €

Prix au m² : 8 432 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1301 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    124792
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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