Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 107 m2 Cannes
Prix au m² : 12 057 € / m²
Référence HGRDJCALIF
Description du bien
Cannes – Basse Californie | 4P en rez-de-jardin avec jardin privé, spa de nage & studio indépendant Une adresse confidentielle, un charme intemporel et un art de vivre rare…Découvrez ce superbe appartement traversant de 107 m², niché en rez-de-jardin d’une copropriété Art Déco élégante, dans le secteur très recherché de la Basse Californie à Cannes. Ses atouts majeurs ? Les voici : Un vaste séjour lumineux de 22 m² avec cheminée fonctionnelle, exposé plein sud, bénéficiant d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. À ses côtés, une élégante salle à manger prolonge harmonieusement l’espace de vie. Une magnifique terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privatif paysagé de 150 m², avec spa de nage pour des instants de détente uniques. Deux chambres confortables, chacune équipée de rangements sur mesure, avec accès direct à une cour privative de 50 m², salle de bains ou d’eau + WC attenants pour une parfaite intimité. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Un studio de 20 m², en rez-de-jardin avec entrée indépendante, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Une grande cave de 25 m² avec espace buanderie et cave à vin. Une place de parking extérieure, protégée par un abri. Vous cherchez un bien de caractère, avec jardin, au calme et à deux pas du centre de Cannes ?Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Ce bien a tout pour séduire. Contactez Hugo au 06 27 41 41 13 pour organiser votre visite – et laissez-vous séduire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée aucun vis-à-vis
- Environnement Très Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Californie à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
