Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Cannes
Prix au m² : 10 000 € / m²
Référence 251
Description du bien
Penthouse avec Vue Panoramique et Ascenseur Privatif Appartement traversant est-ouest de 125 m², véritable villa sur le toit, situé à seulement 7 minutes de la Croisette et du Vieux Port de Cannes. Accessible directement par ascenseur privatif, ce bien d'exception garantit confort absolu et discrétion totale. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 150 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un aperçu mer côté est. À seulement 600 mètres du marché Forville, ce penthouse, situé au 4e et dernier étage, bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités. La proximité immédiate du centre-ville, des plages, boutiques de luxe et restaurants gastronomiques en fait une adresse très prisée. Disposition : Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les deux terrasses. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, jouxte la terrasse est, tout comme la suite parentale avec salle de bains privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains complète, idéale pour accueillir famille ou invités. Un toilette séparé, ainsi qu’un coin bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) complètent l’ensemble. L’ensemble des pièces a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, dans un cadre élégant et fluide. Prestations : 3 chambres, dont une grande suite parentale avec accès direct à la terrasse est 2 salles de bains, 1 toilette invité Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Chauffe-eau 300 L Stores bannes sur la terrasse Terrasse renforcée, compatible avec l'installation d’un jacuzzi Porte blindée Piscine commune dans la résidence 2 grands garages fermés en sous-sol (-2) Informations complémentaires : Prix : 1 250 000 € (honoraires d’agence inclus) Charges mensuelles : 285 € DPE : Classe C (158 kWh/m²/an) Copropriété de 37 lots principaux et 60 lots secondaires Pas de procédure en cours Une adresse rare à Cannes, alliant luxe, calme et fonctionnalité, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Zeezicht
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tassigny à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
