Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.28 m2 Cannes
Prix au m² : 4 685 € / m²
Référence 3049
Description du bien
Situé dans le quartier très recherché de la Californie à Cannes, cet appartement atypique de 3 pièces séduit par son charme unique et son emplacement d’exception. Niché au sein d’une magnifique résidence historique sécurisée avec tennis et espaces verts, dans un bâtiment annexe avec entrée totalement indépendante, ce bien en duplex bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre verdoyant. Au premier et dernier étage, il offre une surface habitable de 77,28 m² (58,43 m² loi Carrez). L’appartement s’ouvre sur un superbe séjour cathédrale à l’esprit loft, baigné de lumière, avec de beaux volumes. La cuisine américaine entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit se compose d’une première chambre en duplex, idéale comme bureau ou atelier, et d’une seconde chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu’un grand double dressing. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Traversant et très lumineux, l’appartement est vendu avec l’accès à un vaste parking collectif sécurisé au sein de la résidence, offrant de nombreuses places de stationnement. Petit balcon. Soumsi au régime de coprorpiété. Charges annuelles: 2849 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.28 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 200
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Californie à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119069 €
