Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 151 m2 Cannes
Prix au m² : 4 961 € / m²
Référence 1897B
Description du bien
CANNES RARE SUR LE MARCHÉ ! À SEULEMENT 790 M DU CENTRE-VILLE SUPERBE T4 BOURGEOIS DE 151 M² EN REZ-DE-JARDIN DANS UN ÉLÉGANT IMMEUBLE BELLE ÉPOQUE AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 97 M² EXPOSÉE PLEIN SUD ET BALCONS. APPARTEMENT TRAVERSANT ET TRÈS LUMINEUX OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET TOUT LE CHARME DE L’ANCIEN AVEC PARQUET ANCIEN EN CHEVRON ET CHEMINÉE D’ÉPOQUE. EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DES COMMERCES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. 3 CHAMBRES DONT 2 OUVRANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN ET UNE 3ÈME DONNANT SUR UNE TERRASSE. CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. 2 SALLES DE BAINS AVEC DOUCHES À L’ITALIENNE 2 WC ET DOUBLE VITRAGE. LES 97 M² D’EXTÉRIEURS PLEIN SUD PROLONGENT LES ESPACES DE VIE ET OFFRENT UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ. VENDU AVEC UNE CAVE. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUS. BIEN DE CARACTÈRE IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE UN PIED-À-TERRE UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE OU CONGRÈS. PRODUIT RARE ASSOCIANT ARCHITECTURE BELLE ÉPOQUE ÉLÉMENTS D’ÉPOQUE VOLUMES GÉNÉREUX GRAND EXTÉRIEUR PLEIN SUD ET PROXIMITÉ DU CENTRE DE CANNES. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES AMATEURS D’APPARTEMENTS BOURGEOIS ET DU CHARME DE L’ANCIEN. PRIX EN BAISSE 748999€ FAI AU LIEU DE 849000€. MANDAT 1897B ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 0676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Vue Dégagée,végétation
- Environnement Végétations, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnot à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 961 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246360 €
