Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95.55 m2 Cannes
Prix au m² : 5 223 € / m²
Référence CLVAP250001288
Description du bien
Situé dans un immeuble bourgeois de 1842, dans le secteur bas de la Croix-des-Gardes, ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 96 m² entièrement rénové allie le charme du bourgeois à l’élégance du design moderne. À deux pas de l'avenue du Docteur Raymond Picaud et à seulement 500 mètres des plages du Midi, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Cannes et de sa gare. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence de standing offre un cachet rare et une atmosphère apaisante, à deux pas de la mer. Les atouts majeurs de cet appartement : À 5 minutes à pied des plages du Midi et à 5 minutes en voiture du centre de Cannes Immeuble bourgeois de 1842, au charme historique préservé Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité Calme absolu, en rez-de-jardin Parking collectif Ravalement de façade validé et pris en charge par le propriétaire actuel Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 42 m² avec cuisine américaine s’ouvre sur une cour intérieure au calme absolu. Une première chambre de 20 m², agrémentée d’un grand dressing sur mesure et d’une salle d’eau, offre un confort optimal. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une seconde chambre de 14 m² dispose également de sa propre salle d’eau, offrant un espace confortable et indépendant. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra idéalement à ceux recherchant un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur. Contact : Luca – 07 80 73 65 55
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pierre Longue à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
