Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130.24 m2 Cannes
Prix au m² : 9 176 € / m²
Référence ZrdjClemenceau
Description du bien
À seulement quelques pas des plages du Midi, du Château du Suquet et du Vieux Port, cet appartement rare de 132 m² offre une alliance remarquable entre charme authentique et rénovation contemporaine. Situé en rez-de-jardin privatif au sein d’une copropriété intimiste, il bénéficie d’un accès indépendant et d’un extérieur plein sud de plus de 100 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, pensé pour recevoir : espace repas, salon d’été, coin détente. À l’intérieur, les volumes ont été entièrement repensés en 2025 avec un niveau de finition irréprochable. Le séjour lumineux de 48 m², prolongé par la terrasse, intègre une cuisine ouverte sur mesure, équipée d’électroménager premium : hotte intégrée au plan, cave à vin, four vapeur, machine à café encastrable. Une porte discrètement intégrée au mobilier mène à un cellier aménagé, doté d’un évier et de rangements optimisés. L’espace nuit propose une distribution élégante et fonctionnelle : Trois chambres de 15 m² Un bureau Un dressing Deux salles d'eaux En complément, une cave de 25 m² ainsi qu’un garage fermé avec accès direct sécurisent et valorisent cette adresse d’exception. Climatisation gainable, domotique, dispositifs de sécurité : chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Un bien unique, conjuguant la poésie du Suquet à la sophistication d’un aménagement contemporain, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d’exception à Cannes. Charges générales de copropriété : 210 € / mois. Contact : Lucas 07 61 60 68 90
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.24 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Vieux Port-Les îles à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
