Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.79 m2 Cannes
Prix au m² : 5 621 € / m²
Référence ZT2republique
Description du bien
À deux pas du lycée Jules Ferry, des commerces du quotidien et de l’ambiance cannoise, découvrez ce 2 pièces de 39 m² situé au 2? étage sur 3 (sans ascenseur), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Belle hauteur sous plafond, sensation d’espace. Le séjour, lumineux et exposé sud-est, s’ouvre sur un balcon plein sud. La cuisine entièrement équipée avec îlot central. La chambre dispose d’un grand placard. Une salle de douches avec WC. Confort et équipements : climatisation, fibre internet, appartement vendu meublé et équipé. Côté investissement : le bien est actuellement loué en bail meublé 930 € / mois CC. Échéance du bail : janvier 2027. Vous pouvez conserver le bail en cours, préparer une optimisation à l’échéance, ou envisager une occupation personnelle selon votre projet. Proximité à pied : 15 min de la gare de Cannes et de la Rue d'Antibes 20 min du Palais des Festivals et du Bd de la Croisette Pour organiser une visite, contactez Lucas : 07 61 60 68 90
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.79 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71704 €
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