Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Cannes
Prix au m² : 4 725 € / m²
Référence CLVAP250001318
Description du bien
Situé à l’angle de la place Commandant Maria, dans un secteur central où tout se fait à pied, ce 2 pièces de 40 m² bénéficie d’une adresse particulièrement stratégique. Au cœur d’un quartier vivant avec commerces et transports au pied de l’immeuble, à seulement 3 minutes du centre-ville et 8 minutes des plages de la Croisette, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. POTENTIEL ET STRATÉGIES D'OPTIMISATION : Possibilité de recréer deux studios (ancienne division existante) Idéal pour une opération de rénovation avec valorisation Opportunité pour revente à la découpe ou exploitation en location saisonnière AGENCEMENT INTÉRIEUR : Un séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Est Une chambre climatisée avec placard et accès direct au balcon Une salle d’eau avec WC Un second WC indépendant Double vitrage et volets électriques sur l'ensemble des pièces L'EMPLACEMENT : 3 min à pied du centre-ville 5 min de la gare SNCF 8 min de la Croisette et des plages Commerces et transports immédiats Parkings publics à proximité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luca : 07 80 73 65 55
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 75
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nicolas à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
