Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 143.09 m2 Cannes
Prix au m² : 25 858 € / m²
Référence 120126
Description du bien
Idéalement situé sur la mythique Croisette, au cœur du très recherché Carré d’Or cannois, cet appartement bénéficie d’un emplacement ultra-prime, à quelques pas du Palais des Festivals et des grands palaces internationaux. Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d’un immeuble de caractère, il développe une surface de 143,09 m², complétée par un balcon de 7,7 m² et une cave. Sa quadruple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. Actuellement configuré en 4 pièces, ce bien offre un fort potentiel de rénovation haut de gamme, permettant notamment la création d’une vaste pièce de réception et de trois chambres en suite. Par sa localisation et sa configuration, l’appartement se prête également à une exploitation en location saisonnière premium, notamment lors des grands événements internationaux organisés à Cannes. Un accompagnement peut être proposé pour la conception et la réalisation de la rénovation, ainsi que pour la mise en place et la gestion d’une exploitation en location saisonnière. Charges de copropriété particulièrement faibles. Possibilité de location de parkings sécurisés à l’année à proximité immédiate. Un bien rare, idéal en résidence secondaire d’exception ou en investissement patrimonial au sein de l’un des marchés immobiliers les plus recherchés au monde. NB : l’appartement est actuellement à rénover et les images ne représentent pas son état actuel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143.09 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 31
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer panoramique
- Environnement Boutiques de Luxe et Palaces internationaux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croisette-Palm-Beach à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1217001 €
