Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.56 m2 Cannes
Prix au m² : 8 970 € / m²
Référence ZT2terrasseRep
Description du bien
Imaginez… Le soleil qui caresse votre peau dès le petit-déjeuner. Une tasse de café à la main, vous sortez sur votre immense terrasse de 32 m², perchée au 4e étage /5, au cœur de tout sans jamais être étouffé. Cet appartement de 34,56 m² est un cadre de vie pensé pour ceux qui veulent profiter de Cannes à 200 %. À seulement 9 min à pied de la rue d’Antibes et 13 min de la Croisette, tout est accessible sans voiture : commerces de proximité, supermarché à 130 mètres, restaurants, plages… Vous vivez Cannes comme un vrai local, pas comme un touriste. Le soir venu, vous ouvrez les baies vitrées du séjour de 16 m² et la terrasse devient votre extension naturelle : apéro entre amis, dîner sous les étoiles, ou simplement lire un livre en écoutant la ville vivre en contrebas. C’est ça, le vrai luxe cannois. À l’intérieur, tout est prêt pour que vous (ou vos locataires) vous sentiez immédiatement chez vous : Cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur) Salle de douche moderne avec double vasque WC indépendant avec lavabo Fibre optique, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques partout Ce n'est pas fini : Place de parking sécurisée + cave en sous-sol Charges très faibles : 90 €/mois seulement Taxe foncière : 884 €/an Conçu dès l’origine pour un investissement locatif (et particulièrement rentable en saisonnier, génèrant environ 23 000 € / an), cet appartement séduit autant les propriétaires qui veulent profiter de Cannes que les investisseurs à la recherche d’un coup de cœur rentable. Vous êtes prêt à vivre (ou à faire vivre) cette terrasse de rêve ?Contact : Lucas 07 61 60 68 90
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.56 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 411
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement Centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nicolas à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
