Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 161.94 m2 Cannes
Prix au m² : 6 731 € / m²
Référence 190127
Description du bien
Situé dans le quartier Saint-Nicolas, à proximité immédiate du quartier de la Banane, au sein d’une élégante résidence de style Belle Époque / Art Déco, cet appartement de 5 pièces occupe l’intégralité du 2e étage de l’immeuble.D’une surface Loi Carrez de 161,94 m2, il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et sa luminosité naturelle. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur un parc paysager réservé aux résidents de la copropriété.Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 63 m2, d’une cuisine attenante à l’espace extérieur, d’un grand bureau, de deux chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche, ainsi que d’une seconde salle de douche et de toilettes invités.L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse privative de 46 m2 complétée par un balcon, offrant un prolongement extérieur rare en centre-ville.L’ascenseur dessert l’appartement directement, garantissant confort et intimité. Un couloir de stockage et deux places de stationnement intérieures complètent ce bien.À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la gare SNCF avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161.94 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 22
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, Parc
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nicolas à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
