Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26 m2 Cannes
Prix au m² : 7 518 € / m²
Référence 102025105
Description du bien
CANNES – Charmant 2 pièces en souplex, un bien rare au fort potentiel Situé à Cannes, ce charmant T2 en souplex d’environ 26 m² représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien à la fois fonctionnel, attractif et patrimonial. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine, offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien, ainsi que, en partie inférieure semi-enterrée, d’un coin nuit avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Par sa configuration et son emplacement, ce bien s’adresse à plusieurs profils d’acquéreurs. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou encore pour un usage mixte (habitation et/ou location saisonnière style Airbnb), sous réserve des autorisations et règles en vigueur. Son format, très recherché sur le marché, répond à une demande constante pour des biens compacts. Avis d’expert : ce type de bien présente un intérêt réel sur le marché cannois, car il réunit plusieurs critères recherchés : une petite surface facile à valoriser, un extérieur privatif rare, et une utilisation flexible. Pour un investisseur, c’est un lot qui peut séduire par son potentiel locatif et par sa capacité à répondre à différents usages selon la stratégie patrimoniale envisagée. Pour un particulier, il offre un cadre agréable et un bien de caractère, idéal pour profiter de Cannes tout en restant sur un format accessible. Un bien avec du potentiel, qui mérite toute l’attention des acquéreurs à la recherche d’un achat intelligent sur le secteur cannois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nicolas à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 518 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64287 €
