Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.66 m2 Cannes
Prix au m² : 6 374 € / m²
Référence 5513
Description du bien
Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 3 pièces principales, situé à Cannes, au 6ème étage sur 7, offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée desservant la cuisine et sa loggia, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d’une cave, d’un garage en sous-sol ainsi que d’un emplacement de stationnement extérieur dans la copropriété, apportant un réel confort au quotidien.Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, à 5 mn à pieds de la célébre rue d'Antibes, cet emplacement bénéficie d’un environnement agréable, à la fois calme et proche du centre-ville. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il permet de rejoindre facilement la Croisette, les plages et les principaux points d’intérêt de la ville. C’est un emplacement attractif, grâce à sa situation centrale et à la forte demande sur le marché cannois. Prix : 495 000 € Honoraires charge vendeur Informations complémentaires : Bien en copropriété : 62 lots Quote-part des charges annuelles : 3 120 € / an (soit 260 € / mois) Chauffage, eau chaude collectifs. DPE :E Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 0611838442. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 62
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Californie à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 374 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
