Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m² Cannes

À découvrir à Cannes, dans un secteur résidentiel recherché proche du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 54 m², représente une belle opportunité pour un achat intelligent sur la Côte d’Azur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche plusieurs critères essentiels : une surface fonctionnelle, deux chambres, un emplacement pratique, un accès facile aux commodités et une place de stationnement, un véritable atout dans une ville comme Cannes. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, ainsi que de rangements. Pour une résidence principale, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant vivre à Cannes dans un bien fonctionnel, bien placé, avec deux vraies chambres et une place de stationnement. En location longue durée, un appartement 3 pièces de ce type peut être positionné autour de 1 050 € à 1 200 € par mois en location vide, selon l’état du bien et les prestations. En location meublée optimisée, avec une décoration moderne et un équipement complet, le loyer peut être valorisé autour de 1 200 € à 1 400 € par mois. Un bien de ce type peut viser environ 120 € à 180 € par nuit, selon l’état, la décoration, les équipements et la qualité des photos. Pendant les périodes de forte demande, notamment les grands événements cannois, les tarifs peuvent être nettement plus élevés. Avec un prix de vente de 238 700 €, cet appartement offre donc une rentabilité brute indicative intéressante, pouvant se situer autour de 5 % à 7 % en location longue durée ou meublée, et potentiellement davantage en courte durée selon la gestion, le taux d’occupation et la saisonnalité.