Propriete à vendre 16 pièces • 13 chambres • 826.83 m2 Cannes
Prix au m² : 6 985 € / m²
Référence DJVPR270001095
Description du bien
Au cœur d’un environnement privilégié entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas des plages, la Villa Belle Rive incarne toute l’élégance de la Belle Époque.Édifiée en 1863 par Eugène Viollet-le-Duc pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, cette demeure emblématique fut ensuite acquise par François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et représentant des frères Lumière en Suisse. Agrandie en 1910 par l’architecte cannois James Warnery, elle conserve aujourd’hui toute son authenticité : hauts plafonds, vastes ouvertures, volumes majestueux et atmosphère unique.La villa principale offre de généreux espaces de réception, un salon lumineux de 47 m², une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreuses chambres réparties sur les étages, dont plusieurs suites avec terrasses et vues mer. Le rez-de-jardin propose près de 166 m² d’espaces complémentaires, pouvant accueillir salle de sport, espace bien-être, cave ou autres usages.La propriété comprend également une maison de gardien indépendante, d’anciennes écuries avec appartement, une tour d’eau décorative, une vaste serre et plusieurs annexes, portant la surface bâtie totale à environ 826 m².À l’extérieur, le parc paysager d’environ 4 000 m², agrémenté de palmiers et d’arbres fruitiers, accueille une piscine rénovée de 15 x 8 mètres avec plages en pierre de Bavière. Depuis le jardin, un accès direct permet de rejoindre la plage en quelques instants, privilège rare sur le marché cannois.Une propriété patrimoniale exceptionnelle, témoin de l’histoire de la Côte d’Azur, destinée aux amateurs de lieux uniques, de caractère et d’art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 826.83 m2
- 13 Chambres
- 9 WC
- Climatisation
- 6 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pierre Longue à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 985 € / m²
-
Taxe foncière
9 204 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1899509 €
