Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 22.18 m2 Cannes
Prix au m² : 10 129 € / m²
Référence db 4483
Description du bien
Situé au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, offrant des prestations haut de gamme (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce 2 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien de 22,18 m² est optimisé pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Il se compose d’une entrée avec lits superposés, un séjour avec un coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC et une agréable et profonde terrasse exposée au sud avec une jolie vue mer. Sa situation au sein d’un complexe de loisirs prisé des vacanciers en fait un produit idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout au long de l'année, service de conciergerie disponible sur palce si vous le souhaitez. Une place de parking privative complète ce bien, renforçant encore son attractivité auprès des locataires. Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois. Charges/an : 1.996 €. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380 € et 580€ (année de référence des prix de l’énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.18 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dominante et dégagée Mer
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croix des Gardes à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73888 €
