Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.54 m2 Cannes
Prix au m² : 10 963 € / m²
Référence ACVAP500007660
Description du bien
Cannes – Pointe Croisette, à quelques pas du Palm Beach, de la plage Gazagnaire et du Port Canto Très rare sur le secteur, au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement 3 pièces de 77,54 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d’angle, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, il offre climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. La vue est dégagée et sans vis-à-vis direct. Une cave complète ce bien. Un garage fermé dans l’immeuble est possible à l'achat en sus du prix. La présente annonce immobilière vise 2 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174 euros par mois (soit 2088 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.--MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d’acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 54
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée et mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moure Rouge à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 963 € / m²
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Taxe foncière
1 651 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
