Immeuble à vendre 43.39 m2 Cannes

189 999 €

Prix au m² : 4 379 € / m²

Référence  1953

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Riviera Immo

211 annonces

Cannes

Description du bien

CANNES CENTRE RARE SUR LE MARCHÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX LIBRES ET NEUFS DE 44 M² IDÉALEMENT SITUÉS À SEULEMENT 189 M DE LA BANANE ET DU CENTRE-VILLE 599 M DE LA GARE 699 M DE LA CROISETTE ET 899 M DU PALAIS DES FESTIVALS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. LOCAL EXPOSÉ PLEIN SUD BÉNÉFICIANT D’UNE BELLE LUMINOSITÉ AVEC VITRINE ANTI-EFFRACTION ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE. CONFIGURATION IDÉALE POUR PROFESSIONS LIBÉRALES CABINET MÉDICAL MÉDECIN KINÉSITHÉRAPEUTE INFIRMIER COMPTABLE ARCHITECTE AVOCAT NOTAIRE ASSURANCE CONSULTANT BUREAUX OU AUTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. MURS LIBRES OFFRANT ÉGALEMENT UN FORT INTÉRÊT POUR UN INVESTISSEUR AVEC POSSIBILITÉ DE MISE EN LOCATION ET DE CRÉATION DE REVENUS LOCATIFS. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL EN SUS AVEC ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR. PRODUIT RARE ASSOCIANT EMPLACEMENT CENTRAL MURS LIBRES LOCAL NEUF EXPOSITION PLEIN SUD VITRINE SÉCURISÉE CLIMATISATION ET MULTIPLES POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION. IDÉAL INVESTISSEUR PROFESSION LIBÉRALE OU UTILISATEUR ! PRIX 189999€ FAI. MANDAT 1953. ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 0676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 43.39 m2
    • Climatisation
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 5 étages
  • Copropriété

    • NEUF
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue DEGAGEE
    • Environnement RESIDENTIEL

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Nicolas à Cannes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

189 999 €

Prix au m² : 4 379 € / m²

  • Charge de copropriété
    269 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    765 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
652 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    62494 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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