Architecture à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Cannes
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence 379
Description du bien
Appartement en viager occupé sans rente Investissement immobilier à prix décoté à CANNES Conditions financières : Comptant (HAI) : 350 000 €. Pas de rente viagère Décote immédiate : 35 % Valeur vénale : 560 000 € Profil vendeur : 86 ans (Femme) Situé au sein d’un immeuble de qualité, cet appartement de 70 m2 vous séduira par ses volumes. En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant :Une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.Terrasse de 26 m2Un box individuel en sous sol et une caveExposition Sud Résidence de 2018 Frais de notaire estimés : environ 30 000 € Charges de copropriété : 130 € / mois Taxe foncière : 1378 € ( Taxe ordure menagère à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VO/560000/350000///86/40
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montfleury à Cannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
