Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 300 m2 Cannes
Prix au m² : 3 997 € / m²
Référence 3280
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison d'environ 300 m² habitables répartis sur deux étages, parfaitement agencée pour un investissement ou une grande demeure. Le bien se compose actuellement de trois appartements, offrant un bel espace sur chaque niveau : un rez-de-chaussée de 80m², un 1er étage de 67 m² prolongé par une somptueuse et grande terrasse arborée d'environ 40m², et un 2ème étage de 63 m². Pour maximiser son potentiel, une surélévation d'un étage supplémentaire est tout à fait envisageable. En façade de l'entrée, un vaste local commercial d'environ 87 m² complète l'ensemble ; idéal pour une activité professionnelle ou entièrement transformable en surface habitable s'ouvrant sur un charmant patio verdoyant menant à la maison principale. Que vous envisagiez un investissement locatif à fort rendement, une division ou un grand projet familial, cette propriété aux volumes généreux et aux espaces extérieurs rares saura répondre à toutes vos ambitions. Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Soumis au régime de copropriété. Charge annuel : 1624€. Honoraires compris à la charge de l'acquereur de 6%.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Broussailles à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 997 € / m²
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Taxe foncière
1 280 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394374 €
