Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Cannes
Prix au m² : 7 795 € / m²
Référence 114641
Description du bien
Rénové haut de gamme, traversant, avec deux terrasses dont une au sud et un garage en sous-sol : ce 3 pièces de 68 m² du bas Montfleury est à 5 minutes à pied de la plage et de la rue d'Antibes.Boulevard d'Alsace, tout est accessible à pied : commerces, supermarché, rue d'Antibes et plages. On laisse la voiture au garage et on vit Cannes à pied, avec le centre-ville à quelques pas.Le séjour de 29,67 m² est le cœur de l'appartement. Sa cuisine américaine moderne permet de cuisiner en restant avec ses invités. L'appartement est traversant : la lumière entre des deux côtés et l'air circule, un vrai confort en été.Les deux chambres de 11,49 m² et 11,51 m² ont la même taille, pratique pour des enfants ou pour une chambre d'amis. La salle d'eau de 3,88 m² et le WC séparé complètent l'ensemble.– Rénovation haut de gamme– Deux terrasses, dont une exposée sud– Garage en sous-sol– Plage et rue d'Antibes à 5 minutes à pied– 1er étage avec ascenseur, accessibleLa rénovation a tout repris : on emménage sans travaux. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible.Pour un pied-à-terre, c'est l'assurance de vivre Cannes à pied, garage compris. Pour un investissement locatif, ses deux chambres égales et son emplacement attirent une demande constante, à l'année comme en saisonnier.Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 66
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Californie à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 795 € / m²
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Taxe foncière
1 403 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
