Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Cannes
Prix au m² : 4 856 € / m²
Référence 115835
Description du bien
Découvrez ce bien rare situé au cœur du quartier Tassigny à Cannes. Un appartement atypique, offrant un cadre de vie unique avec son toit terrasse de 49 m², exposé sud-est, qui vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Situé dans une impasse calme, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités. En moins de 5 minutes à pied, accédez aux écoles et commerces de quartier, et à seulement 2 minutes, savourez le pain fraîchement sorti du four de la boulangerie La Chaumière. L'entrée privative mène à un jardinet de 27 m², pratique pour stationner un petit véhicule électrique ou une moto. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse avec 2,70 m de hauteur sous plafond offre des possibilités variées d'aménagement : chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins. L'étage supérieur dévoile un appartement de type 2 pièces, avec une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Construit dans un immeuble bourgeois de 1920, ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Récemment rénové, il dispose d'une climatisation efficace et d'une connexion internet en fibre optique. La terrasse et son étanchéité ont été refaites en 2020, assurant confort et durabilité. – Toit terrasse de 49 m² avec vue – Entrée privative et jardinet – Immeuble de caractère bien entretenu – Rénovation complète avec pierres apparentes – Climatisation et fibre optique – Charges de copropriété maîtrisées Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie principal ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 28 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage -1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tassigny à Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 856 € / m²
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Taxe foncière
1 172 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143738 €
