Studio à vendre 1 pièce • 17 m2 Biot
Prix au m² : 3 648 € / m²
Référence 854-
Description du bien
Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Philippe, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio de 17 m² constitue une belle opportunité d’investissement au sein de la pinède de Sophia Antipolis. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur étudiant dynamique. • Studio de 17 m² situé au dernier étage (4/4)• Résidence étudiante récente de 2012• Copropriété de 130 lots• Chauffage et eau chaude collectifs• Stationnement en parties communes Le bien est exploité sous bail commercial longue durée avec l’exploitant de la résidence étudiante : • Bail en cours depuis le 01/01/2023• Durée : 9 ans Côté investissement : • Loyer annuel garanti : 4 460 € TTC• Charges de copropriété : 425 €/an• Charges locatives prises en charge par l’exploitant• Taxe foncière : 338 € dont 75 € de TOM Un investissement serein et sans contrainte de gestion : l’exploitant prend tout en charge au quotidien. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et situé dans un secteur à forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou organiser un échange :06 17 35 17 58 Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’investissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 130
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à Biot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 648 € / m²
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Taxe foncière
338 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20393 €
