Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 304 m2 Biot
Prix au m² : 5 856 € / m²
Référence 15386
Description du bien
Plongez dans le charme de Biot, un village authentique où la tranquillité s'harmonise parfaitement avec la modernité. Une vie de qualité vous y attend, alliant raffinement et accessibilité. Cette élégante demeure provençale bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, au sein d’un magnifique terrain paysager de 2 838 m². Développant environ 300 m² habitables, dont 91 m² d’espaces annexes, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie comprennent un double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une véranda avec vue sur les Baous, ainsi que trois suites, dont une master bedroom ouvrant sur une superbe terrasse privative de 45 m². Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. Les extérieurs composent un véritable havre de paix avec terrasse couverte, piscine à débordement avec pool-house, jardin arboré exposé plein sud, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un bassin à carpes. Un sous-sol aménagé de 91 m² comprenant atelier, salle de jeux et cave à vin, ainsi qu’un double garage et plusieurs stationnements, complètent cette propriété. Une demeure idéale pour une résidence familiale ou secondaire de caractère sur la Côte d’Azur, alliant charme, discrétion et qualité de vie. Visite privée sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 304 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, verdure
- Environnement Verdure, Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à Biot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 856 € / m²
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Taxe foncière
3 061 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
585476 €
