Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 376 m2 Biot
Prix au m² : 6 623 € / m²
Référence CB-67
Description du bien
Magnifique propriété de prestige située à seulement 7 minutes de Valbonne dans un environnement paisible et verdoyant La villa est nichée sur un vaste terrain de 2300 m² composé d'un jardin sec agrémenté et d'une flore méditerranéenne. Cette villa de 376 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel oùvous serez accueillis par une élégante entrée qui dessert un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et la piscine , une Salle à manger baignée de lumière naturelle et attenante à une cuisine américaine moderne, deux chambres en suite et un bureau/chambre À l'étage, Vous trouverez une somptueuse Chambre de maître, disposant d'une terrasse tropézienne; Un grand dressing & depuis la terrasse, vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi, tout en profitant d'une vue imprenable sur la Méditerranée, à l'abri des regards indiscrets. Le rez de jardin vous réserve une une surprise de taille, avec un espace bien-être qui pourrait vous relaxer un sauna et d'une douche à l'italienne. Une cave à vin, vous permettra de conserver vos meilleurs crus dans des conditions optimales. Ce niveau comprend également un appartement indépendant de deux pièces idéale pour recevoir des invités ou pour un usage multigénérationnel, l'ensemble du rez-de-jardin s'étend sur environ 148 m², avec un lieu de stockage une grand buanderie offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent La villa est entouré de nombreuses terrasses, ensoleillées, d'espaces détentes et de divertissements. La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été , parfait pour les moments de convivialité au sein du pool house De nombreux parking et un grand garage sont à votre disposition pour accueillir vos véhicule Villa de luxe construite en 1983, entièrement rénové en 2023 et 2024, équipé d'un système de climatisation, une pompe à chaleur ; situé dans un environnement extrêmement calme,à seulement 100 m d'un supermarché, il est exactement à équidistance entre Biot et Valbonne, cette propriété est idéalement placée pour profiter de tous les attraits de la côte d'azur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 376 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Degagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à Biot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 623 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
819009 €
