Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m2 Biot
Prix au m² : 8 842 € / m²
Référence LDVVI100002946
Description du bien
Entre Biot et Valbonne, au cœur d’un domaine résidentiel recherché, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et d’écoles de renom, cette élégante villa en position dominante offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, environnement préservé et agréable aperçu mer. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété propose de lumineux espaces de vie avec séjour cheminée ouvert sur l’extérieur, prolongé par une terrasse propice à la convivialité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour avec cheminée s’ouvre sur un espace salon, tandis que la cuisine s’inscrit en continuité de la salle à manger, dans un esprit de fluidité et de confort. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC complétés par deux greniers. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un espace piscine avec plage aménagée, invitant à la détente dans un cadre serein et privilégié. Un potentiel d’extension, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs 6% TTC).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3110 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée, vue mer
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à Biot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 842 € / m²
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Taxe foncière
1 984 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
476933 €
