Maison de village à vendre 3 pièces • 3 chambres • 48 m² Roubion

Au coeur du charmant village de Roubion , découvrez cette authentique maison de village élevée sur plusieurs niveaux offrant un fort potentiel et de beaux volumes avec une superficie hors loi Carrez d'environ 60m2, cette propriété se compose sur son rez de chaussée d'un grand vestibule, une cave et un wc , au 1 er étage d'une cuisine avec son espace repas entiérement aménagé sur mesure, chaleureux et convivial , d'une premiére chambre sur l'étage superieur, un salon ou une autre chambre selon besoin sur le niveau 3 avec une salle de douche et wc Au dernier étage de ce bien nous retrouverons Les combles aménagés en vaste dortoir offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace de loisirs . Répartie sur 4 étages , cette maison de caractére séduira les amoureux de la montagne , du calme et de l'authenticité . Son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages de l'arriére pays niçois en fait une résidence secondaire idéale, mais également une belle opprotunité pour un projet locatif ou familliale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr In the heart of the charming village of Roubion, discover this authentic village house built on several levels, offering great potential and spacious rooms with a living area of approximately 60m2 (excluding the Carrez law). The ground floor comprises a large entrance hall, a cellar, and a WC. On the first floor, there is a kitchen with a fully fitted, custom-built dining area, creating a warm and inviting atmosphere. The upper floor features a bedroom, and the third floor offers a living room or another bedroom as needed, along with a shower room and WC. On the top floor of this property we will find the attic converted into a large dormitory offering an ideal space to accommodate family and friends or create a leisure space. Spread over 4 floors, this characterful house will appeal to lovers of the mountains, peace and quiet and authenticity. Its privileged location in one of the most beautiful villages in the hinterland of Nice makes it an ideal second home, but also a great opportunity for a rental or family project. Travaux d'isolation et rafraichissement à prévoir pour un meilleur confort thermique , mais le bien est totalement habitable en l'état .