Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Peille
Prix au m² : 2 450 € / m²
Description du bien
À découvrir sur la commune de Peille, ce charmant triplex atypique développe une superficie totale de 91,76 m², dont 69 m² Loi Carrez, et offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif. Sa configuration actuelle, bénéficiant déjà de deux entrées indépendantes, permet d’envisager facilement une séparation du bien en deux logements distincts, avec d’un côté un 2 pièces et de l’autre un studio. La distribution existante se prête particulièrement bien à cette transformation, permettant ainsi de créer deux véritables entités locatives indépendantes sans modification lourde de la configuration générale du bien. Cette possibilité offre un potentiel de double revenu locatif et une rentabilité potentielle estimée à plus de 10 % net, selon le prix d’acquisition, les éventuels travaux d’aménagement et les conditions d’exploitation. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un fort potentiel de rentabilité, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité de Nice et de Monaco. Bien rare sur le marché, offrant une configuration et un potentiel de division particulièrement intéressants.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peille à Peille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 450 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
