Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.8 m² Saint-Martin-Vésubie

Situé en plein cœur du village de Saint-Martin-Vésubie, dans un bel immeuble ancien et bien entretenu, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel grâce à sa localisation idéale, à deux pas des commerces, restaurants et parkings publics. Niché au 2? étage d’un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce bien est un véritable projet de rénovation complète : tout y est à créer : électricité, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle d’eau, chauffage. D'une surface totale de près de 32m³, il est actuellement composé de : - Séjour avec coin cuisine : 13,8 m² - Chambre : 14,5 m² - Salle d’eau avec douche : 3,5 m² Vue dégagée sur les montagnes, orientation Sud / Sud-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée. C’est une belle opportunité pour créer un pied-à-terre sur mesure ou réaliser un investissement locatif dans un secteur très recherché des montagnes niçoises. --- Copropriété : nombre de lots à préciser Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 270 € / an --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélie PLESSIS agissant sous le statut d’agent immobilier - Agence ValMa Immo Immatriculé à NICE sous le numéro RSAC N° 830125945 au capital de 1000€ - Siège social : 97 av Charles de Caqueray 06450 St Martin Vésubie - ssurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN Bien soumis au statut juridique de la Copropriété ( nombre de lots à définir). Pas de procédure en cours. Prix de vente 63 000 € Prix TTC - Honoraires charge vendeur TTC