Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 144 m2 La Colle-sur-Loup
Prix au m² : 7 535 € / m²
Référence 15575
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette superbe villa provençale de 144 m² séduit par son charme, son authenticité et son beau terrain paysagé de 1062 m² avec piscine et pool-house. Le jardin, sans vis-à-vis, est soigneusement aménagé pour profiter de l’extérieur en toute saison. Piscine 10x5, grande terrasse, pool-house équipé et espaces de repos ombragés en font un véritable lieu de vie à part entière. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’un coin salle à manger ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante prolongée par une véranda, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une buanderie avec accès extérieur et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine complète l’étage, pouvant servir de bureau ou être fermée pour créer une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin : chambre d’appoint avec salle de douche, grand cellier, WC séparé et garage de 58 m² avec porte motorisée. Exposée sud-ouest, cette villa offre un cadre de vie chaleureux et soigné. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle allie confort, intimité et emplacement privilégié à proximité du village. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1359 € et 1839 € par an (abonnements compris), indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue LA COLLE
- Environnement Verdure, Calme, village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons à La Colle-sur-Loup
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 535 € / m²
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Taxe foncière
2 306 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
356877 €
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