Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 137 m2 La Colle-sur-Loup
Prix au m² : 8 687 € / m²
Référence 2035
Description du bien
Exclusivité OFF MARKET : Dans un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de 137 m², complétée par un studio indépendant de 17 m², implantée sur un terrain plat de 1 503 m² sans vis-à-vis. L’extérieur séduit immédiatement : un grand terrain plat agrémenté d’une belle piscine entourée de terrasses en teck, d’un espace barbecue et plancha, et d’un jardin parfaitement aménagé, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du mode de vie azuréen. À l’intérieur, le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, climatisation réversible, et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains attenante. À l’étage, deux chambres confortables ouvrant sur une terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu’un studio indépendant climatisé avec kitchenette et salle d’eau complètent ce bien, idéal pour recevoir famille ou amis. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, volets et stores électriques, climatisation gainée, tout-à-l’égout, et eau chaude par cumulus. Cette maison, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, offre un cadre de vie rare à La Colle-sur-Loup, alliant confort moderne, calme absolu et terrain plat idéal pour la détente. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 760 € et 2 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons à La Colle-sur-Loup
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 687 € / m²
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Taxe foncière
1 948 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
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