Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 La Colle-sur-Loup
Prix au m² : 5 241 € / m²
Référence 2102
Description du bien
À deux pas des commerces et des commodités, maison de caractère, en copropriété, d'environ 104 m², ancienne grange réhabilitée, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 435 m², elle offre un agréable séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement et de trois W.C dont un séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin d'environ 260 m² et d'une cave. Deux dépendances (25 m² et 45 m²), actuellement utilisées en atelier et espace de rangement, complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, atelier, espace de stockage ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au cœur du village. Double et triple vitrage, climatisation, bon état général et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 640 € et 2 300 €. Copropriété de 6 lots dont 4 principaux - Charges annuelles : 338 € (assurance copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 260 m2
- Cuisine d'été
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Village, calme et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village Centre à La Colle-sur-Loup
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 241 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179261 €
