Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Menton
Prix au m² : 6 022 € / m²
Référence 1 / 2024
Description du bien
// MENTON // GARAVAN // PISCINE // GARDIEN // APPARTEMENT 4 PIECES / 3 CHAMBRES EN TRES BON ETAT DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE FACE AU PORT DE PLAISANCE DE GARAVAN A MENTON. Produit rare sur le marché dans une des résidences les plus recherchées de Menton avec ses espaces verts, gardien et piscine face a la mer.L'appartement est complètement rénové avec gout et modernité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine américaine de standing ouverte entièrement équipée d'environs 40 m² avec coin bureau et accès a la terrasse de 18 m² exposé sud, 3 chambres dont deux avec terrasse; une salle de douche et un WC indépendant.Complètent ce bien une cave double sur le palier et une grande place de parking en sus au sous-sol. Baigné de lumière, vendu meublé, prêt à être habité. et completement équipé d'une climatisation réversible, ce bien offre tout le confort et sécurité nécessaires. Bien soumis au statut de copropriété.Frais de fonctionnement mensuels : 269 € (entretien espaces communs, gardien, piscine, eau froide et espaces verts)Taxe foncière 2025 : 1 896,00 €Aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 536
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Cour interieur, espaces verts.
- Environnement Familiale, calme, vacancier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-Garavan à Menton
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
