Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Menton
Prix au m² : 7 000 € / m²
Référence 1126
Description du bien
Menton, boulevard de garavan, cette belle maison bourgeoise, édifiée en 1930, de 4 pièces pour un total carrez de 125 m², et 1788m² de terrain en réstanques. Trés belle vue mer et baie de Garavan. grand garage en accès direct sous la maison. l' arrivée ,vers l 'entrée de la maison se fait par une belle terrasse en terre cuite de 50 m².Les plus , une vue mer panoramique, terrasse sur le toit, planches avec citronniers, plantes méditerranéennes, le calme , exposition sud, une vraie, le plus beau boulevard de la côte d 'azur. La maison est composée d 'un grand salon donnant sur une salle à manger ( 50 m² pour les 2 pièces au total ) en trame large ,exposition sud,une cuisine équipée indépendante.A l 'étage 3 chambres, une salle de bains, wc, buanderie , accès terrasse et restanques. louée actuellement 2000€ par mois, fin du bail mars 2026.. mais dépard au 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 622 et 3 548 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-Garavan à Menton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 000 € / m²
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Taxe foncière
1 686 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
287804 €
