Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Menton
Prix au m² : 8 415 € / m²
Référence 25 / 2025
Description du bien
NOUVEAU A LA VENTE ! DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE, 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 10 M² VUE MER PANORAMIQUE, CAVE ET PARKING PRIVÉ .Dans un environnement sécurisé et calme, sous les hauteurs de Garavan à Menton, bel appartement 2 pièces en dernier étage avec climatisation composé comme suit : entrée sur la pièce principale, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse d'environ 10 m² exposée plein sud et avec vue mer panoramique, une chambre parentale avec douche à l'italienne et un WC invité séparé.Ce bien comprend également une cave et une place de parking privée au sous-sol de la résidence en complement de 25.000€.Des espaces verts de détente et une belle piscine sans vis-a-vis et au calme sont le plus de cette résidence d'exception. La résidence - Tous les intérieurs et toitures rénovés en 2023. Façade prévue et approuvée pour 2025 / 26. Propriété soumise au statut de copropriété : XX lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 189 € ( Eau froide, ascenseur, piscine, espaces verts) Taxe foncière 2024 : 990€ Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-Garavan à Menton
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
