Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93 m2 Menton
Prix au m² : 9 022 € / m²
Référence V_075
Description du bien
Menton, quartier garavan, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce lot de la promotion Villa Camilosa. Appartement 3 pièces en duplex, avec jardin, piscine privée et parking, vue mer. 93 m² habitables – 132 m² d’extérieurs – Standing & sérénité. Découvrez un bien rare niché au cœur du prestigieux quartier Garavan à Menton : un élégant 3 pièces en duplex, bénéficiant de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d’un espace extérieur privatif d’exception. Surface intérieure : 93?m² répartis sur deux niveaux, Séjour-cuisine lumineux de près de 39?m² ouvrant sur terrasse, loggia, jardin et piscine privée, 2 suites avec salles de bain, rangements intégrés, buanderie, WC séparés, Jardin de 135?m², patio intimiste, terrasses végétalisées. Un confort contemporain, dans un cadre méditerranéen, Matériaux nobles : menuiseries aluminium, carrelage grand format, robinetterie design, Construction neuve aux normes RE2020 (isolation thermique et phonique renforcée, performance énergétique), Climatisation gainable, volets roulants motorisés, Un emplacement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des jardins de Menton, de la mer et de la gare de Garavan Un bien d’exception, entre élégance moderne et douceur de vivre en Riviera. (Programme en cours, vente sur plan, VEFA, frais de notaire réduit, livraison prévue : fin 2026)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 120 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-Garavan à Menton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 022 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
275963 €
