Studio à vendre 1 pièce • 33.28 m2 Menton
Prix au m² : 4 778 € / m²
Référence RAVST750002422
Description du bien
! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! À saisir au sein d'une COPROPRIÉTÉ SAINE, en retrait de l'AXE PRINCIPALE DU CAREÏ, un SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON CÔTÉ COLLINE AU CLAME. Au programme : LUMIÈRE d'OUEST traversant une LARGE baie vitrée et VUE DÉGAGÉE pour ce bien situé au 2ième étage d'une résidence propre et bien équipée. Le CONFORT ne se retrouve pas que dans l'immeuble (Ascenseur, lumière à détécteur de mouvement, caméra de surveillance, visiophone, fibre TRÈS HAUT débit) mais également au sein de l'appartement qui bénéficie d'un VASTE SÉJOUR de 18,6m2, d'une CUISINIE SÉPARÉE de 5,88m2 et d'un BALCON de 7,35m2 desservant les deux pièces de vie. PRATIQUE aussi, LES VOLETS ROULANT ÉLÉCTRIQUES RÉCEMENT INSTALLÉS, le défalcateur sur les radiateurs ainsi que le ventilateur au plafond. Actuellement loué en tant que résidence principale à 700 € CC / mois depuis le 01/10/2023 en BAIL VIDE à une locataire sérieuse, ce bien a été loué auparavant 30 ans d'affilé à la même personne ! À VISITER SANS TARDER
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 33.28 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 47
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée Colline
- Environnement Résidentiel CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carei-Monti à Menton
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
