Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.42 m2 Menton
Prix au m² : 7 235 € / m²
Référence RAVAP750002833
Description du bien
Côté EMPLACEMENT : Dans le quartier résidentiel recherché du Borrigo et au sein d’une ANCIENNE MAISON MENTONNAISE devenue PETITE COPROPRIÉTÉ de 4 appartements seulement sur 2 étages (2 appartements par étage), découvrez au DERNIER ÉTAGE ce lumineux 2 pièces de 34,42m2 au CHARME DE L’ANCIEN ! Côté LUMINOSITÉ : Exposée au SUD une chambre avec son balcon pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi. Exposés à l’OUEST, retrouvez-le qui BAIGNERA DE LUMIÈRE votre SÉJOUR et LA CUISINE séparée le reste de l’après-midi au travers de GRANDE FENÊTRES. Côté CONFORT : Profitez de la DOUCE CHALEUR NATURELLE de la CHEMINÉE en hiver (fonctionnelle ramonée chaque année) ou au choix du chauffage électrique. Pour l’été, possibilité d’installer une climatisation réversible pour vous garder au frais Vous apprécierez également la possibilité de vous détendre dans un bon bain dans cette salle de bain qui a été récemment refaite. Restez au CALME protégés pour le DOUBLE VITRAGE de vos vitres et leurs récents volets en PVC Les PLUS : - Tout en individuel (cumulus dans les combles pour gain de place) - L’USAGE privatif d’une « petite cour au rez-de-chaussée fermée par une grille et attenante à l'arrière magasin » telle que décrit dans l’acte et séparée dans la longueur, pour moitié abritée. - Faibles charges (Car pas d’ascenseur et moins de 40 marches) À visiter sans tarder, effet coup de cœur ! Nombre de lot concernés par l’annonce : 2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riviera à Menton
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
