Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160.75 m2 Gattières
Prix au m² : 5 910 € / m²
Référence V50002050
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Véritable coup de cœur ! Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison individuelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Gattières. Baignée de lumière, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que par son jardin en restanques agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine fermée et équipée ouvrant sur l’extérieur, spacieuse pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud d’environ 25 m² avec vue panoramique mer et montagne, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Étage : trois belles chambres et une salle de bains. Niveau inférieur : une grande salle de jeux de 29 m², une chambre de 15 m² ouvrant sur le jardin, une buanderie à aménager et une cave. Un atelier de 40 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble. Extérieur : Le jardin en restanques offre plusieurs espaces intimistes et une superbe piscine avec poolhouse, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Éléments techniques : Maison en très bon état : Cuisine refaite en 2014 Chaudière gaz remplacée en 2019 Double vitrage intégral installé en 2023 Prévoir quelques rafraîchissements légers dans les salles d’eau et une chambre actuellement utilisée comme bureau. ?? À découvrir sans tarder ! Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160.75 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2700 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vue dégagée, montagne et mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gattières à Gattières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 910 € / m²
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Taxe foncière
3 113 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312473 €
