Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 166 m2 Peymeinade
Prix au m² : 5 392 € / m²
Référence 4069
Description du bien
Située dans les collines prisées de Peymeinade, cette villa d’architecte construite en 1998 bénéficie d’une position dominante et d’une exposition plein sud, offrant une vue panoramique dégagée s’étendant jusqu’à la Méditerranée par temps clair. Implantée au pied du Parc des Préalpes d’Azur, la propriété offre un environnement paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Le centre du village est accessible en environ 15 minutes à pied via le chemin du canal. L’aéroport international de Nice, les plages de la Côte d’Azur ainsi que plusieurs stations de ski se trouvent à distance raisonnable, faisant de cette adresse un emplacement idéal entre mer et montagne. Entièrement de plain-pied, la villa propose une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Le vaste séjour, agrandi en 2011, bénéficie de larges ouvertures apportant une belle luminosité et un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine spacieuse s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande buanderie, un double garage ainsi que plusieurs terrasses complètent l’ensemble. Le terrain de plus de 3 300 m² assure intimité et espace, tout en restant facile d’entretien. La maison est en excellent état et immédiatement habitable. Grâce à son exposition, sa vue et sa situation privilégiée, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale confortable, maison secondaire élégante ou investissement avec un fort potentiel locatif sur la Côte d’Azur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Peymeinade
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 392 € / m²
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Taxe foncière
2 585 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
