Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Spéracèdes
Prix au m² : 7 392 € / m²
Référence 1105
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ – Villa en pierre avec vue mer, piscine et charme authentique à Spéracèdes. Située au calme absolu, au bout d’une impasse, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et panorama. La maison de 115 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine attenante formant un espace de vie chaleureux qui totalise 51 m2. Il y a 2 chambres dont une parentale avec dressing et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres mansardées avec une salle d’eau et une vue imprenable sur la piscine. Un garage complète le bien. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : piscine avec vue mer imprenable, maison en pierre de caractère, chalet de rangement et jardin arboré d’oliviers et citronniers créent une atmosphère méditerranéenne paisible et ensoleillée de 2 056 m2. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Fosse sceptique. Clim réversible dans toute la villa. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 413 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 13 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 3 612 € et 4 888 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Réalisation du diagnostic : 05/07/2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1850 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Spéracèdes à Spéracèdes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 392 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
