Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.18 m2 Spéracèdes
Prix au m² : 5 577 € / m²
Référence 1126
Description du bien
À quelques pas du cœur du village de Spéracèdes, découvrez cette maison de village de 59,18 m2 (75,79 m2 hors loi carrez) pleine de charme et de caractère, offrant une configuration atypique et de beaux espaces de vie. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse chambre bénéficiant de sa salle de bain privative avec double vasque, une baignoire, une douche et un WC séparé, offrant un véritable espace indépendant. Un escalier en colimaçon dessert le premier étage, où vous trouverez une seconde chambre, une salle d’eau, une buanderie avec le cumulus, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une superbe cuisine moderne ouverte sur un lumineux salon-séjour avec vue mer exposition SUD-EST, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une mezzanine vient compléter cet étage, idéale pour aménager un coin bureau ou un espace lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 60 m², agrémenté d’une pergola en bois et terrasse, parfait pour les beaux jours. Une cuisine d’été vient complèter ce bien. Proche des commodités, cette maison entièrement rénovée n'attend que vous pour poser vos valises. Prestations : La fibre, le double vitrage, pas de travaux à prévoir, des matérieaux de qualités, pergolas et terrasse... Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.18 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer et collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Spéracèdes à Spéracèdes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 577 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
