Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 183 m2 Saint-Paul-de-Vence
Prix au m² : 5 957 € / m²
Référence 1427
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du village. Discrètement mitoyenne par le garage, elle préserve toute son intimité et bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité aux espaces de vie. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 300 m², soigneusement paysagé et agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, la propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 80 m², réunissant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement par une longue terrasse couverte longeant l’espace de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et d’une agréable terrasse tropézienne. Deux autres chambres, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine et accueille une ancienne maisonnette en pierre d’environ 16 m², apportant un charme authentique à la propriété. Un petit garage, idéal pour une citadine, des deux-roues ou du stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. À quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et des principaux axes de la Côte d’Azur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié. DPE : C (125 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 183 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue jardin arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-de-Vence à Saint-Paul-de-Vence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 957 € / m²
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Taxe foncière
1 758 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
