Propriete à vendre 10 pièces • 5 chambres • 365 m2 Pégomas
Prix au m² : 7 535 € / m²
Référence PE25170
Description du bien
Au cœur des collines verdoyantes, à seulement dix minutes de la sortie d’autoroute, cette élégante propriété provençale située à Pégomas offre 365 m² habitables et un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les reliefs environnants. Édifiée sur un vaste terrain d’environ 20 000 m², la villa séduit par son cadre paisible et préservé, sublimé par une vue dégagée à 180°. Les espaces de vie, généreux et lumineux, comprennent un salon avec cheminée, un salon TV, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Les cinq chambres, idéalement réparties et ouvertes sur les terrasses, offrent confort et intimité tant pour la famille que pour les invités. Un sous-sol d’une superficie équivalente à celle de la villa propose de nombreuses possibilités d’aménagement : spa, home cinéma, cave à vin ou garage pour plusieurs véhicules. À l’extérieur, une superbe piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage. Une cuisine d’été professionnelle et un vaste salon extérieur complètent les aménagements, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Les environs, propices aux promenades et randonnées, renforcent l’atmosphère de quiétude. La propriété dispose également d’un espace permettant l’atterrissage d’un hélicoptère, offrant ainsi un accès direct et rapide à l’ensemble de la Côte d’Azur, de Monaco à Saint-Tropez. Un véritable havre de paix alliant nature, élégance et art de vivre, à proximité des commerces et du littoral.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 365 m2
- 5 Chambres
- 6 WC
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Pégomas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 535 € / m²
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Taxe foncière
5 636 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
904528 €
