Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 220 m2 Théoule-sur-Mer
Prix au m² : 5 455 € / m²
Référence 3551
Description du bien
Dans un emplacement unique au cœur du parc naturel de l'Estérel mais à seulement 2km du littoral et du centre ville de Théoule, en haut d'une colline avec vue dominante : belle villa traditionnelle de caractère construite en 1965, 220 m² habitables + 200 m² d'annexes (garage, ateliers) sur une parcelle de 11.000 m² en tout dont une partie d'agrément plate de 3.000 m². Piscine avec pool house, jardin arboré avec vue imprenable. A l'intérieur, de plain pied elle offre un séjour épousant la forme ronde de la tourelle, avec cheminée, une cuisine, 3 chambres avec salle de bains et points d'eau, WC ; à l'étage, belle chambre ronde (au dessus du séjour) avec salle de bains, combles aménagées. Au rez de jardin, une salle à manger (toujours dans la tourelle donc ronde également, avec une deuxième cheminée) ouvrant sur le jardin ; un grand espace attenant pouvant servir de garage, atelier avec de nombreux espaces différents. Beaucoup de caractère, nombreuses possibilités d'aménagements, un potentiel certain à réveler lors d'une rénovation mais elle est habitable en l'état sans aucun problème. L'emplacement est unique car aujourd'hui cette zone naturelle a été sanctuarisée et donc inconstructible pour toute autre bâtiment. Calme absolu, belle luminosité, cette villa vous ravira par sa convivialité et son côté unique, où l'on peut recevoir sans géner le voisinage. A voir ! 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée sur l'Estérel
- Environnement au cœur du parc naturel de l'Estérel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Théoule-sur-Mer à Théoule-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 455 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394703 €
