Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.61 m2 Antibes
Prix au m² : 7 188 € / m²
Référence 4039
Description du bien
Idéalement située à quelques pas du port d’Antibes, au cœur d'un quartier prisé, calme et arboré, la Villa Gabriel propose seulement 10 appartements, du 2 au 4 pièces. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins, offrant ainsi une immersion totale dans la douceur du climat azuréen. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour/cuisine spacieux et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Vous trouverez également deux chambres équipées de grands placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une cave est disponible au rez-de-jardin. Les appartements de la Villa Gabriel sont conçus pour maximiser votre confort, avec des prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, portes blindées et grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage. La résidence respecte les normes de sécurité les plus exigeantes et bénéficie du label RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Investir dans un bien neuf présente de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits à 3 % du prix de vente et une garantie décennale de 10 ans. Un parking double en garage est disponible à l'achat pour 45 000 euros, portant le prix total de l’appartement, parkings inclus, à 495 000 euros TTC. À seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport de Nice, la Villa Gabriel jouit d’une localisation idéale pour profiter pleinement des atouts de la Côte d'Azur. A voir!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Prugnons à Antibes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 188 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148 014 €
